Объем рынка жилищного кредитования в России вырос в полтора раза

Более 451 тыс. рублевых жилищных кредитов на общую сумму 627,891 млрд рублей выдано в России в январе-августе 2012 года. Это в 1,5 раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года, сообщает Центральный Банк РФ. 

По данным ЦБ, объем валютных жилищных кредитов, выданных за первые восемь месяцев текущего года, снизился на 27% до 10,706 млрд рублей. Объем ипотечных жилищных кредитов в рублях, выданных в январе-августе, достиг 603,18 млрд рублей (+56% относительно аналогичного периода 2011 года). Объем валютных ипотечных займов сократился на 29%и составил 8,381 млрд рублей. 

ЦБ разделяет жилищные и ипотечные займы, так как первые предоставляются, как правило, с учетом госсубсидий. Средневзвешенная ставка по рублевым и валютным жилищным кредитам, выданным за январь-август, не изменилась по сравнению с аналогичным показателем 2011 года и составила 12,2 и 9,8% соответственно. Средняя ставка по ипотечным кредитам в рублях также осталась неизменной (12,1%), а в валюте упала на 0,1 процентного пункта до 9,6%. 

Эксперты прогнозировали, что в 2012 году рынок ипотеки побьет рекорд прошлого года (713 млрд рублей) по объемам выдачи. Так, по мнению аналитиков банка "ДельтаКредит", в этом году будет выдано ипотечных кредитов на общую сумму более 960 млрд рублей. 

В то же время ряд специалистов предсказывают скорое замедление темпов роста рынка. В частности, эксперты говорят, что уже в ближайшей перспективе ипотечный рынок превратится в стагнирующий, а ставки продолжат свой рост, что приведет к падению интереса граждан к жилищным кредитам, передает "Лента.ру".