24 сентября, четверг


















 
НовостиНедвижимостьО тобольской аренде жилья рассказали российскому премьеру

22 Июля 2019 7:06

Глава российского правительства Дмитрий Медведев в ходе рабочей встречи с генеральным директором АО "ДОМ.РФ" Александром Плутником обсудил способы решения жилищных вопросов граждан страны. Работа здесь предстоит большая: президентом поставлена задача создать условия, чтобы к 2024 году каждый год 5 миллионов семей могли улучшать свои жилищные условия. Сейчас на это способны 3,5 миллиона семей, пишет "Российская газета". 

В качестве основного инструмента определена ипотека. За пять месяцев 2019 года прирост ипотечного портфеля составил около 20 процентов, общий объем достиг 7,5 триллионов рублей. Но для выполнения задачи необходимо его нарастить в три раза. Речь идет о 2,3 миллиона ипотечных кредитов в год. В прошлом году, например, показатель составил 1,5 миллиона.  

"Для этого нам представляется необходимым создать специальные инструменты, которые будут снимать часть риска с банковской системы", - заявил глава института развития. Таким инструментом призваны стать ипотечные ценные бумаги с поручительством "ДОМ.РФ". Банк России уже принял решение о снижении так называемого риск-веса по этим бумагам, что позволяет банкам экономить капитал, превращая ипотечные кредиты на своем балансе в ипотечные ценные бумаги. Это, считает Александр Плутник, позволит снизить ставку по ипотеке.  

Другим механизмом решения жилищного вопроса могло бы стать арендное жилье. Сейчас в стране в аренду сдается около 7 процентов жилого фонда. "Но это так называемая частная аренда, не институциональная, где арендаторы и арендодатели не имеют специальной защиты в силу отдельных норм законодательства", - заметил руководитель "ДОМ.РФ". Три года назад компания начала инвестировать именно в институциональное арендное жилье, рассказал он. Она приобретает целиком или дом, или отдельный подъезд и сдает квартиры гражданам. Такой проект действует в столице, есть проект корпоративной аренды в Тобольске с компанией "Сибур". 

"Очень востребованный продукт", - заверил Александр Плутник, пообещав представить предложения по специальным мерам повышения инвестиционной привлекательности, прежде всего для частных инвесторов.  

- Безусловно, это нужно делать, - согласился Дмитрий Медведев, - тем более что во многих странах - странах, как принято говорить, с развитой экономикой - решение жилищной проблемы через договор аренды жилья составляет очень значимый процент. До 50 процентов вообще всех случаев предоставления жилья.

фото: domofoto.ru

Недвижимость

22.09.2020

Практически все они требуют ремонта.

18.09.2020

Встречи представителей органов власти с жителями теперь будут регулярными.

15.09.2020

Речь идет о ветхих постройках.

Читать еще