Цены на тобольское жилье бьют рекорды
2 Апреля 2013 10:55 / Вадим Калина
Цена на жилье в Тобольске, которая еще в феврале достигала отметки в 56 тыс. рублей за 1 кв. м, в конце марта поднялась до 59 тыс. Эксперты считают, что рост цен обусловлен повышением спроса. При этом колебания на рынке жилой недвижимости беспокоят не только потенциальных покупателей и представителей власти, но и застройщиков.
«При глубоком экономическом анализе скачущие цены никакого положительного влияния не оказывают. Они дают краткосрочный финансовый эффект. А в перспективе приведут к тому, что рынок встанет», - считает один из ведущих тобольских застройщиков, генеральный директор фирмы «Стройсервис-Инвест» Александр Нестеров. По его мнению, такая гонка цен завершится обвалом, который наступит достаточно быстро.
«У нас растут объемы сдачи жилья, но при этом резко вырос спрос, соответственно, и цены пошли вверх», - прокомментировал ситуацию заместитель по строительству главы администрации Тобольска Закир Саитбаталов.
В 2012 году в Тобольске ввели в эксплуатацию 52 тыс. кв. м жилья. Для сравнения - в 2011-м было введено около 30 тыс. кв. м. В этом году в городе планируется сдать 55 тыс. кв. м. Заместитель мэра выразил надежду, что рост объемов ввода может происходить еще несколько ближайших лет. При этом он не исключает, что в определенный момент резкий рост цен может загнать рынок в тупик.
